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Albertville (73200)

Charmant appartement T3 au sixième et dernier étage avec vue...

Charmant appartement T3 au sixième et dernier étage avec vue dégagée sur Conflans Situé au cœur du centre-ville, le long d'une rue piétonne animée durant l'été, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable. Au sein d'une résidence fermée avec interphone et digicode, ce bien lumineux et traversant est idéalement situé au sixième et dernier étage, offrant ainsi une vue imprenable sur Conflans. Caractéristiques principales : • Entrée spacieuse • Séjour lumineux et salle à manger • Cuisine équipée avec cellier • Deux chambres confortables • Dressing pratique • Salle de bain • WC indépendant Profitez de moments de détente sur le balcon orienté ouest, accessible depuis le séjour, idéal pour les soirées en plein air. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, assurant un accès aisé au sixième étage. De plus, la résidence comprend une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Points forts : • Vue dégagée sur Conflans • Emplacement central en ville • Proximité avec les rues piétonnes estivales • Résidence sécurisée avec interphone et digicode • Ascenseur pour un accès facilité   Cet appartement T3 est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.  

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Réf : DVAP10000075

252 000 €

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Queige (73720)

Proche village - Maison 3 chambres + terrasse + dépendance

Proche village - Maison 3 chambres + terrasse + dépendance Construction en maçonnerie sur deux niveaux, en partie rénovée, exposée Sud et Ouest, en coteau. Très peu de vis-à-vis, environnement calme, bon ensoleillement toute l’année. Environ 900 m2 de terrain, avec arbres fruitiers. Caractéristiques : - Environ 110 m2 de surface habitable répartie sur 2 niveaux + 90 m2 de sous-sol.: RDC Haut : Entrée avec placards, un wc, une salle d’eau, une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie. Une grande terrasse exposée Sud et Ouest d’environ 50m2. Étage : 3 chambres dont une avec balcon, un wc et une salle de bains. RDC Bas : Un garage double fermé, une chaufferie, une buanderie et un atelier. - Chauffage central avec chaudière fioul d’environ 6 ans. - Toiture tuiles en bon état, isolation ouate cellulose projetée - Stationnement pour 6 véhicules + 1 garage double au rdc bas. - Transport scolaire à 5 minutes à pied Actuellement l’étage, qui peux bénéficier d’un accès indépendant au rdc est loué sous forme de gite touristique. Prix du bien : 354000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2019 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1349 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Agence DG Transactions Nicolas Duc-Goninaz 06 84 98 51 59

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950 m²

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Réf : DVMA10000074

354 000 €

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Areches (73270)

Arêches-Beaufort. Studio

Arêches-Beaufort. Studio Au 1ème étages d’une résidence située à 1km du village d’Arêches et du départ des remontées mécaniques. Studio lumineux de 28.71m2 Kitchenette équipée ouverte sur la pièce de vie une salle de bains avec WC et un cellier compose le 1er niveau. Un casier à ski au rez-de-chaussée. Copropriété de 155 lots, pas de procédures en cours. Année de construction : 1981 Charges annuelles de copropriété : Environ 1200 euros. Taxe foncière 2023: 403€ Prix de vente: 115 000€ Agence DG Transactions Nicolas Duc-Goninaz

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Réf : DVAP10000073

110 000 €

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Queige (73720)

Charmante maison T4 avec une belle exposition.

Charmante maison T4 avec une belle exposition. Ancienne école transformée en habitation, en partie rénovée, exposée Sud-Ouest, en coteau avec une vue dégagée sur la vallée. Située à 7.3 km d'Albertville (11 minutes) et 14 km de Beaufort (19 minutes). Caractéristiques : - 112.6 m2 de surface habitable répartie sur 2 niveaux : RDC : Entrée, wc, buanderie, cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 45m2. Étage : 3 chambres, dressing, wc et 1 salle de bains. 1 cave au sous-sol Comble non aménagé mais accessible depuis le 1 étage. - Terrain plat d'environ 600 m2, en partie clos. - Chaudière électrique couplée sur un plancher chauffant hydraulique. - Conduit de cheminée. - Grande terrasse avec cuisine extérieur. Taxe foncière : 700€ Prix de vente FAI : 343 200€ Agence DG Transactions Nicolas Duc-Goninaz

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599 m²

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Réf : DVMA10000072

343 200 €

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Areches (73270)

Arêches-Beaufort. Appartement T2

**EXCLUSIVITE ** Arêches-Beaufort. Appartement T2 Au 3ème étages d’une résidence située à 1km du village d’Arêches et du départ des remontées mécaniques. Appartement lumineux en duplex d’environ 34 m2 avec les sous pentes (27.7m2 Carrez) + une terrasse d’environ 7.86 m2. Kitchenette équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains avec WC et un cellier compose le 1er niveau. A l’étage se trouve une grande chambre avec fenêtre de toit. (1 lit double + 2 lits superposés). Un garage fermé au sous-sol est en option. Un casier à ski au rez-de-chaussée. Plan de l’appartement sur demande. Copropriété de 155 lots, pas de procédures en cours. Année de construction : 1981 Charges annuelles de copropriété : Environ 1400 euros. Taxe foncière : 460€ DPE G Prix de vente FAI : 157 500€ Agence DG Transactions Nicolas Duc-Goninaz

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Réf : DVDU10000071

157 500 €

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Areches (73270)

Grand chalet de montagne, proche des pistes de ski.

Grand chalet de montagne, proche des pistes de ski. Bien rare à la vente Chalet sur environ 1500m2 de terrain en légère pente, le long d’une piste de ski, à 3.3 km du village d’Arêches. Construction en 1887 sur environ 200m2 d’emprise au sol Vue dégagée. Lieu calme, le long d’une route peu fréquentée. Beaux volumes et bel espace de vie extérieur Rez-de-chaussée : - Appartement d'environ 75m2 rénové en 2013 compose d'une pièce de vie avec cuisine (25m2), 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC et une chaufferie. Chauffage central fioul/bois, raccordé au tout à l’égout Électricité : Travaux de mise aux normes à prévoir - Atelier de menuiserie d'environ 85m2 communiquant avec un petit studio vétuste d'environ 14m2. - Garage mécanique d'environ 38m2 - Appentis d'environ 3m2 servant de local à ski. - Surface au sol total: 204m2 Étage Ferme en madrier anciennement réservée au stockage du foin, d'environ 180m2 avec 5.80m d'hauteur sous le faîtage. Le prix affiché inclus les frais d’agence.

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1600 m²

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Réf : DVMA10000070

650 000 €

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Beaufort (73270)

Appartement haut de gamme 98 m2

Appartement haut de gamme 98 m2 Au cœur du village de Beaufort, très bel appartement de 98 m2 occupant le premier niveau d’une maison de village. Grande pièce de vie lumineuse composée d’une belle cuisine équipée avec comptoir ET un salon chaleureux avec cheminée. Une chambre parentale, spacieuse, avec une salle de bains (grande baignoire d’angle), un WC, un sauna et une terrasse privative ensoleillée. Deux chambres avec 2 salles de douche et WC complètent l’appartement. Matériaux et prestations de belles factures. (Parquets massifs, salles de bains en travertin, cuisine menuisée, évier en pierre, mobiliers anciens parfaitement restaurés...) Accès extérieur indépendant. Les 3 logements de la copropriété se partagent la jouissance d'un jardin potager et son cabanon. Façade et couverture de toit récentes Charges annuelles de copropriété : 420 euros. Taxe foncière : 1056€ Diagnostiques en cours. Prix de vente FAI : 475 00€ Visite virtuelle sur demande. Agence DG Transactions Nicolas Duc-Goninaz 06 84 98 51 59

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Réf : DVAP10000054

475 000 €

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Areches (73270)

Appartement 11 - 2 pièces avec une belle terrasse exposée ouest

Appartement 11 - 2 pièces avec une belle terrasse exposée ouest Copropriété de 11 logements répartis sur 3 niveaux. Au cœur du village d’Arêches, au pied du télésiège du Grand-Mont, appartement réhabilité d’environ 46 m2 au 3 ème étage. Pièce de vie d’environ 23 m2 composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une entrée, trois chambres, terrasse d’environ 6 m2, salle de douche et wc séparés. Un local cycles commun avec un emplacement réservé, un local à ski et une cave privative complètent l’appartement. Belles prestations de rénovation. Images non contractuelles issues d'une précédente réalisation de l’opérateur. DPE ET Diagnostics obligatoires en cours de réalisation Calendrier prévisionnel : Début des travaux : Janvier 2023 Durée des travaux : 11 mois Livraison prévisionnelle : Novembre 2023 Remarques : Assurance dommage ouvrage et garantie décennale sur les travaux réalisés. Frais d’agence inclus dans le prix affiché Nicolas Duc-Goninaz 06 84 98 51 59

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Réf : DVAP10000044

300 000 €

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Areches (73270)

Appartement 10 - 2 pièces avec une belle terrasse exposée ouest

Appartement 10 - 2 pièces avec une belle terrasse exposée ouest Copropriété de 11 logements répartis sur 3 niveaux. Au cœur du village d’Arêches, au pied du télésiège du Grand-Mont, appartement réhabilité d’environ 46 m2 au 3 ème étage. Pièce de vie d’environ 23 m2 composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une entrée, trois chambres, terrasse d’environ 6 m2, salle de douche et wc séparés. Un local cycles commun avec un emplacement réservé, un local à ski et une cave privative complètent l’appartement. Belles prestations de rénovation. Images non contractuelles issues d'une précédente réalisation de l’opérateur. DPE ET Diagnostics obligatoires en cours de réalisation Calendrier prévisionnel : Début des travaux : Janvier 2023 Durée des travaux : 11 mois Livraison prévisionnelle : Novembre 2023 Remarques : Assurance dommage ouvrage et garantie décennale sur les travaux réalisés. Frais d’agence inclus dans le prix affiché Nicolas Duc-Goninaz 06 84 98 51 59

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Réf : DVAP10000043

288 000 €

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Areches (73270)

Appartement 9 - 3 pièces avec une belle terrasse exposée Est

Appartement 9 - 3 pièces avec une belle terrasse exposée Est Ancien hôtel réhabilité en 11 logements répartis sur 3 niveaux. Au cœur du village d’Arêches, au pied du télésiège du Grand-Mont, appartement neuf d’environ 50.17m2 exposé Ouest au 2 ème étage. Pièce de vie d’environ 25 m2 composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, terrasse d’environ 7.5 m2, salle de douche et wc séparés. Belles prestations de rénovation. Images non contractuelles d'une précédente réalisation. Un local cycles commun avec un emplacement réservé, un local à ski et une cave privative complètent l’appartement. DPE ET Diagnostics obligatoires en cours de réalisation Calendrier prévisionnel : Début des travaux : Janvier 2023 Durée des travaux : 11 mois Livraison prévisionnelle : Novembre 2023 Assurance dommage ouvrage et garantie décennale sur les travaux réalisés. Frais d’agence inclus dans le prix affiché Nicolas Duc-Goninaz 06 84 98 51 59

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Réf : DVAP10000042

316 000 €

Exclusif

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