Maison/chalet à vendre

Queige (73720)

Proche village - Maison 3 chambres + terrasse + dépendance

Proche village - Maison 3 chambres + terrasse + dépendance Construction en maçonnerie sur deux niveaux, en partie rénovée, exposée Sud et Ouest, en coteau. Très peu de vis-à-vis, environnement calme, bon ensoleillement toute l’année. Environ 900 m2 de terrain, avec arbres fruitiers. Caractéristiques : - Environ 110 m2 de surface habitable répartie sur 2 niveaux + 90 m2 de sous-sol.: RDC Haut : Entrée avec placards, un wc, une salle d’eau, une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie. Une grande terrasse exposée Sud et Ouest d’environ 50m2. Étage : 3 chambres dont une avec balcon, un wc et une salle de bains. RDC Bas : Un garage double fermé, une chaufferie, une buanderie et un atelier. - Chauffage central avec chaudière fioul d’environ 6 ans. - Toiture tuiles en bon état, isolation ouate cellulose projetée - Stationnement pour 6 véhicules + 1 garage double au rdc bas. - Transport scolaire à 5 minutes à pied Actuellement l’étage, qui peux bénéficier d’un accès indépendant au rdc est loué sous forme de gite touristique. Prix du bien : 354000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2019 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1349 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Agence DG Transactions Nicolas Duc-Goninaz 06 84 98 51 59

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950 m²

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Réf : DVMA10000074

354 000 €

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Queige (73720)

Charmante maison T4 avec une belle exposition.

Charmante maison T4 avec une belle exposition. Ancienne école transformée en habitation, en partie rénovée, exposée Sud-Ouest, en coteau avec une vue dégagée sur la vallée. Située à 7.3 km d'Albertville (11 minutes) et 14 km de Beaufort (19 minutes). Caractéristiques : - 112.6 m2 de surface habitable répartie sur 2 niveaux : RDC : Entrée, wc, buanderie, cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 45m2. Étage : 3 chambres, dressing, wc et 1 salle de bains. 1 cave au sous-sol Comble non aménagé mais accessible depuis le 1 étage. - Terrain plat d'environ 600 m2, en partie clos. - Chaudière électrique couplée sur un plancher chauffant hydraulique. - Conduit de cheminée. - Grande terrasse avec cuisine extérieur. Taxe foncière : 700€ Prix de vente FAI : 343 200€ Agence DG Transactions Nicolas Duc-Goninaz

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599 m²

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Réf : DVMA10000072

343 200 €

Exclusif

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Areches (73270)

Grand chalet de montagne, proche des pistes de ski.

Grand chalet de montagne, proche des pistes de ski. Bien rare à la vente Chalet sur environ 1500m2 de terrain en légère pente, le long d’une piste de ski, à 3.3 km du village d’Arêches. Construction en 1887 sur environ 200m2 d’emprise au sol Vue dégagée. Lieu calme, le long d’une route peu fréquentée. Beaux volumes et bel espace de vie extérieur Rez-de-chaussée : - Appartement d'environ 75m2 rénové en 2013 compose d'une pièce de vie avec cuisine (25m2), 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC et une chaufferie. Chauffage central fioul/bois, raccordé au tout à l’égout Électricité : Travaux de mise aux normes à prévoir - Atelier de menuiserie d'environ 85m2 communiquant avec un petit studio vétuste d'environ 14m2. - Garage mécanique d'environ 38m2 - Appentis d'environ 3m2 servant de local à ski. - Surface au sol total: 204m2 Étage Ferme en madrier anciennement réservée au stockage du foin, d'environ 180m2 avec 5.80m d'hauteur sous le faîtage. Le prix affiché inclus les frais d’agence.

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1600 m²

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Réf : DVMA10000070

650 000 €

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Villard-sur-Doron (73270)

 Beaufortain – Expo plein sud

Beaufortain – Expo plein sud Maison d’environ 116 m2 habitable sur 688 m2 de terrain arboré, 3 niveaux. Rdc bas : Grand garage – atelier – buanderie – local technique Rdc haut : Entrée – Salle de douche/ WC – Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée– large balcon – 2 terrasses (Est-Ouest) Étage : 3 chambres – salle de bain/WC – Balcon Jardin agréable et entretenue A 20 minutes du domaine skiable des Saisies, 10 minutes d’Arêches et 20 minute d’Albertville. Prix : 419 000€

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688 m²

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Réf : DVMA10000027

419 000 €

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Areches (73270)

Chalet au coeur d'Arêches

Chalet à rénover d’environ 350 m 2 Cette propriété est composée d’un restaurant (fermé depuis 2019) de 50 places avec terrasse, un appartement T4 de 64 m 2 , 4 studios (18, 19, 18 et 31 m 2 ) et un local commercial vacant (Pizza à emporter). Une annexe à usage de hangar, permettra de stationner des véhicules ou de créer une dépendance au bâtiment principale Libre de toutes locations. Belle opportunité d’investissement au centre du village. Photos sur demande et dossier de présentation sur demande Nicolas Duc-Goninaz

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584 m²

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Réf : DVMA10000017

742 000 €

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